Ein Grundstück verkaufen: Möglichkeiten belegen, Grenzen kennen.
Bei einem Grundstück kommt es darauf an, welche Nutzung tatsächlich möglich ist. Lage, Zuschnitt und vorhandene Unterlagen schaffen den ersten Überblick.
Die Ausgangslage erfassen
Flurstück, Größe, aktuelle Nutzung und vorhandene Erschließungsinformationen gehören zu den Grundlagen. Angaben aus Kataster, Plänen und Eigentümerunterlagen werden mit ihrer Herkunft festgehalten.
Bebaubarkeit nicht voraussetzen
Eine mögliche Bebauung muss anhand der geltenden planungs- und baurechtlichen Situation geprüft werden. Eine Skizze oder eine Bebauung in der Nachbarschaft ersetzt keine zuständige fachliche oder behördliche Auskunft.
Offene Punkte vor dem Angebot benennen
Zufahrt, Rechte, Belastungen und bekannte Besonderheiten können für Interessenten entscheidend sein. Wir klären, welche Informationen vorliegen und welche Auskünfte zusätzlich benötigt werden.
Eine passende Zielgruppe ansprechen
Die Vermarktung orientiert sich an belegbaren Eigenschaften. Ungeprüfte Ausbau- oder Nutzungsideen werden nicht als zugesicherte Möglichkeiten dargestellt.
Häufige Frage
Ist ein großes Grundstück automatisch teilbar und zusätzlich bebaubar?
Nein. Vermessung, Erschließung, Rechte sowie Planungs- und Baurecht müssen zum konkreten Vorhaben passen.
Ihre Frage ist nicht dabei?Ein Gespräch ist auch ohne Unterlagen möglich.
09092 967 8450Sie müssen heute noch keinen Verkaufsauftrag erteilen.
Beginnen Sie mit dem ImmobilienCheck oder sprechen Sie direkt mit einem Menschen. Wir sagen ehrlich, welcher nächste Schritt sinnvoll ist.