Mein Leben verändert sich.
Das Haus wird zu groß, eine Immobilie wurde geerbt oder Angehörige brauchen Unterstützung.
Meine Möglichkeiten ansehen4punkt0 Immobilienservice
Wobei dürfen wir Sie unterstützen?
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie verstehen, Unterlagen ergänzen oder einen Verkauf vorbereiten? Vielleicht hat sich auch Ihre persönliche Situation verändert. Wir hören zu, klären die nächsten Schritte und besprechen, welche Aufgaben wir für Sie übernehmen können.
Unverbindlich.
Persönlich aus Wemding.
Mit Herz & High-Tech.
Ihr Anliegen ist der Anfang
Beginnen wir bei Ihrer Frage.
Sie brauchen weder eine fertige Entscheidung noch vollständige Unterlagen.
Was ist meine Immobilie wert?
Ich möchte einen Preisrahmen verstehen und wissen, worauf die Einschätzung beruht.
Den Wert einordnen
Mir fehlen Unterlagen.
Ich möchte wissen, was bereits passt, was noch fehlt und wer sich darum kümmert.
Unterstützung finden
Ich möchte Aufgaben abgeben.
Vorbereitung, Anfragen, Besichtigungen und Abstimmungen sollen in einer Hand liegen.
Verkaufsbegleitung ansehen
ImmobilienMomente
Wenn sich das Leben verändert,
stellen sich neue Fragen.
Was soll mit der Immobilie geschehen? Was passt zu den Menschen, die daran hängen? ImmobilienMomente verbindet verständliche Informationen mit persönlicher Unterstützung – auch dann, wenn noch keine Verkaufsentscheidung gefallen ist.
Das Haus wird zu groß.
Was soll im Alltag leichter werden? Wir besprechen Ihre Wohnpläne und die Möglichkeiten für Ihre bisherige Immobilie.
Wohnpläne und nächste Schritte
Eine Immobilie geerbt.
Erinnerungen, Unterlagen und unterschiedliche Wünsche kommen zusammen. Wir helfen, die Immobilienfragen zu ordnen.
Fragen zur geerbten Immobilie
Für Angehörige mitdenken.
Sie möchten Eltern oder Angehörige unterstützen? Wir besprechen die Wünsche der Eigentümer und mögliche praktische Aufgaben.
Unterstützung für AngehörigeMehr Unterstützung bei ImmobilienMomente
Unser Themenangebot auf einer eigenen Website.
Für die persönliche Begleitung steht 4punkt0 Immobilien.
Den Immobilienwert verstehen
Eine Zahl hilft erst, wenn Sie sie einordnen können.
Wir betrachten Lage, Zustand, Flächen und passende Marktinformationen. Dabei erklären wir, was die Einschätzung trägt – und welche Angaben noch fehlen.
So verstehen Sie einen möglichen Preisrahmen und seine Grenzen. Statt einer Zahl ohne Erklärung bekommen Sie eine persönliche Einordnung auf der vorhandenen Grundlage.
Mehr zur WerteinschätzungGrundlagen statt offener Fragen
Fehlende Unterlagen müssen nicht Ihre Aufgabe bleiben.
Wir sichten, was vorhanden ist, halten offene Punkte fest und stimmen ab, welche Ergänzungen gebraucht werden. Die vereinbarten Aufgaben übernehmen wir selbst oder koordinieren sie mit passenden Fachleuten.
Sie wissen, was vorliegt, was noch fehlt und wer sich darum kümmert.
Sechs Grundlagen für einen gut vorbereiteten Verkauf.
Wohnflächenberechnung
Bei Neuerstellung mit Aufmaßbericht für die einzelnen Räume.
Energieausweis
Vorhandenen Ausweis prüfen; bei Bedarf eine berechtigte Fachperson einbinden.
Verständliche Grundrisse
Geeignete Pläne weiterverwenden und die Raumaufteilung aufbereiten.
3D-Rundgang
Räume und ihre Verbindung zeigen; Aufnahme und Veröffentlichung abstimmen.
Aktueller Grundbuchauszug
Nach unterschriebenem Auftrag, Vollmacht und den erforderlichen Nachweisen.
Lageplan und Katasterunterlagen
Grundstück, Gebäude und Lage nachvollziehbar zuordnen.
Klar vereinbart.
Diese sechs Vorbereitungsleistungen gehören im erforderlichen und technisch umsetzbaren Umfang zum unterschriebenen qualifizierten Makleralleinauftrag – ohne gesonderte Berechnung. Die vereinbarte Maklerprovision bleibt bestehen. Geeignete vorhandene Unterlagen verwenden wir weiter. Einzelne Aufgaben und zusätzliche Fachleistungen besprechen wir gesondert.
Nicht nur inserieren. Persönlich begleiten.
Sie entscheiden.
Wir übernehmen die vereinbarte Arbeit.
Wenn Sie verkaufen möchten, halten wir Vorbereitung, Vermarktung und die weiteren Abstimmungen zusammen.
Vorbereitung und Präsentation
Unterlagen sichten, den Angebotspreis begründen und Ihre Immobilie mit Fotos, Grundrissen und Exposé verständlich darstellen.
Anfragen und Besichtigungen
Rückfragen beantworten, Termine abstimmen und Rückmeldungen sowie Angebote mit Ihnen besprechen.
Abschluss und Übergabe
Verhandlungen begleiten und die vereinbarten organisatorischen Schritte zum Notartermin und zur Übergabe koordinieren.
Den Umfang und die Vergütung vereinbaren wir vorher. Rechts-, Steuer- und technische Fachfragen klären die dafür zuständigen Fachleute.
Lieber erst in Ruhe anfangen?
Im ImmobilienCheck können Sie Angaben zu Ihrer Immobilie und offene Fragen digital zusammenstellen. Das kann den Einstieg in ein persönliches Gespräch erleichtern.
Sie müssen ihn nicht ausfüllen, um mit uns zu sprechen.
Ein persönlicher Anfang
So finden wir den nächsten Schritt.
Sie erzählen.
Für den Anfang reichen der Ort, die Art der Immobilie und Ihre wichtigste Frage.
Wir klären.
Wir sehen, welche Informationen schon vorliegen und welche Unterstützung sinnvoll ist.
Sie entscheiden.
Bevor Sie uns Aufgaben übertragen, vereinbaren wir Leistung, Vergütung und Bedingungen.
Muss ich mich schon für einen Verkauf entschieden haben?
Nein. Vielleicht geht es zunächst um den Wert, fehlende Unterlagen oder veränderte Wohnpläne. Sie können Ihre Frage direkt mit uns besprechen. Eine Anfrage ist noch kein Maklerauftrag.
Was ist der Unterschied zwischen Immobilienservice und ImmobilienMomente?
Der Immobilienservice zeigt, wobei 4punkt0 Sie unterstützen kann. ImmobilienMomente ist unser eigenständiges Themenangebot für Veränderungen im Leben und die damit verbundenen Immobilienfragen. Dort finden Sie weitere Informationen und konkrete Unterstützung. Hinter beiden Angeboten steht 4punkt0 Immobilien.
Kann ich auch nur wegen einer einzelnen Aufgabe anfragen?
Ja. Sagen Sie uns, was Sie benötigen. Wir besprechen, ob wir diese Aufgabe übernehmen oder fachlich koordinieren können. Umfang, Vergütung und mögliche Fremdkosten vereinbaren wir vor einer Beauftragung. Die sechs genannten Vorbereitungsleistungen sind kein kostenloses Einzelangebot.
Was gehört zum Verkaufsauftrag – und wann sprechen wir über Kosten?
Aufgaben, Vergütung und Bedingungen legen wir vor Beginn fest. Die sechs beschriebenen Vorbereitungsleistungen sind im unterschriebenen qualifizierten Makleralleinauftrag ohne gesonderte Berechnung enthalten, soweit erforderlich und technisch umsetzbar. Die vereinbarte Maklerprovision bleibt bestehen. Zusätzliche Fachleistungen und deren Kosten stimmen wir gesondert ab.
Muss ich zuerst den ImmobilienCheck ausfüllen?
Nein. Sie können direkt anrufen, per WhatsApp schreiben oder das Kontaktformular nutzen. Der ImmobilienCheck ist eine freiwillige zusätzliche Möglichkeit, Angaben und offene Fragen vorab digital zusammenzustellen.
Kann ich mich für meine Eltern oder Angehörigen informieren?
Ja. Für ein erstes allgemeines Gespräch können Sie die Immobilienfrage beschreiben. Bevor konkrete Unterlagen eingesehen oder Schritte für die Eigentümer veranlasst werden, klären wir deren Wünsche und die notwendige Berechtigung.
Marion und Rick Jarrett
Erzählen Sie uns,
was Sie beschäftigt.
Vielleicht steht ein Verkauf an. Vielleicht möchten Sie erst einmal Ihre Möglichkeiten verstehen. Beginnen wir mit Ihrer Frage.
Unverbindlich.
Telefonisch Mo.–Fr. 9–18 Uhr, Sa./So. 10–14 Uhr.
Persönliche Termine nach Vereinbarung.
Für den Einstieg brauchen wir noch keine vertraulichen Unterlagen. Einen passenden Übermittlungsweg stimmen wir bei Bedarf mit Ihnen ab.
Zu den Bildern: Das Ansprechpartnerfoto zeigt Marion und Rick Jarrett. Die weiteren Fotos sind Themenmotive aus dem vorhandenen 4punkt0-Medienbestand, keine belegten Kundenfälle oder angebotenen Objekte.