Wie möchten Sie künftig wohnen?
Vielleicht ist das Haus inzwischen zu groß. Vielleicht werden Garten und Treppen anstrengender, oder Sie möchten näher bei vertrauten Menschen wohnen. Es geht darum, was Ihren Alltag leichter macht. Wir helfen Ihnen, Ihre Wohnwünsche und die bisherige Immobilie zusammenzudenken.
Unverbindlich.
Ihre Wünsche geben die Richtung vor
Was möchten Sie behalten? Was darf sich verändern? Ein Platz im Freien, kurze Wege, weniger Arbeit oder ein Zimmer für Besuch können wichtiger sein als eine bestimmte Wohnungsgröße.
Nehmen Sie sich Zeit für diese Fragen. In unserer vorhandenen Wunschliste können Sie die für Sie wichtigen Punkte markieren und ausdrucken. Im Gespräch beginnen wir bei Ihren Vorstellungen und sehen dann auf die Möglichkeiten Ihrer Immobilie.
Ein kleiner Anfang · freiwillig
Was soll Ihr Zuhause künftig für Sie können?
Meine Wohnwünsche
Markieren Sie, was Ihnen wichtig ist. Das ist eine Gedankenstütze für Sie – kein Test und keine automatische Empfehlung.
Ihre Auswahl bleibt nur in dieser geöffneten Seite. Sie wird weder gespeichert noch an 4punkt0 gesendet. Ein Kontakt entsteht dadurch nicht.
Bleiben, anders nutzen oder umziehen
Vielleicht lässt sich das vertraute Zuhause anders nutzen. Vielleicht kommt eine Vermietung infrage, während Sie selbst umziehen. Oder Sie möchten verkaufen und sich neu einrichten. Wir besprechen die Immobilienseite dieser Möglichkeiten: Zustand, Aufteilung, Unterlagen und Wertgrundlage.
Ob bauliche Anpassungen sinnvoll und möglich sind, klären Wohnberatung und geeignete Fachleute. Bei einer Vermietung gehört auch die Frage dazu, wer sich später um die Immobilie kümmert. So wird sichtbar, welche Aufgaben bei Ihnen bleiben würden.
Den Übergang mitplanen
Eine neue Wohnung, ein Verkauf und ein Umzug haben unterschiedliche Zeitpläne. Wir halten mit Ihnen fest, was bereits vereinbart ist und was noch ein Wunsch ist. Dabei berücksichtigen wir auch eine mögliche Zeit zwischen zwei Wohnsituationen.
Eine Werteinschätzung hilft bei der Orientierung. Welcher Betrag für den nächsten Wohnschritt tatsächlich zur Verfügung steht, hängt unter anderem von bestehenden Verpflichtungen und den Kosten des Wechsels ab. Finanzierungsfragen besprechen Sie mit Ihrer Bank. Vertraute Menschen beziehen wir nach Ihrer Abstimmung ein.
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten
Dann übernehmen wir im vereinbarten Auftrag die Vorbereitung und Vermarktung, koordinieren Anfragen und Besichtigungen und begleiten die Abstimmung bis zur Übergabe. Wir besprechen mit Ihnen, was wann ansteht und wo Ihre Entscheidung gebraucht wird.
Das Thema bei ImmobilienMomente vertiefen
Sie möchten sich zunächst in Ruhe informieren? Bei ImmobilienMomente finden Sie weitere Fragen, mögliche nächste Schritte und die passende Unterstützung durch 4punkt0.
Diese sechs Leistungen gehören zur Vorbereitung Ihres Verkaufs.
Wir prüfen, welche Unterlagen bereits passen, und kümmern uns um die fehlenden Grundlagen. So können Interessenten Ihre Immobilie besser verstehen und konkrete Fragen gezielter stellen.
3D-Rundgang
Interessenten können die Räume und ihre Verbindung zueinander schon vor der Besichtigung kennenlernen.
Grundrisse
Die Raumaufteilung wird verständlich aufbereitet. Vorhandene geeignete Pläne verwenden wir weiter.
Energieausweis
Wir prüfen den vorhandenen Ausweis und lassen bei Bedarf einen passenden Energieausweis durch eine dazu berechtigte Fachperson erstellen.
Wohnflächenberechnung
Flächen sollen nachvollziehbar sein. Bei einer Neuerstellung gehört ein Aufmaßbericht für die einzelnen Räume dazu.
Aktueller Grundbuchauszug
Wir beschaffen für den Verkauf einen aktuellen Auszug, sobald der unterschriebene Auftrag, Ihre Vollmacht und die für die Beantragung erforderlichen Ausweisdaten und Nachweise vorliegen.
Katasterunterlagen und Lageplan
Wir stellen die passenden Unterlagen zusammen, damit sich Grundstück, Gebäude und Lage zuordnen lassen.
Häufige Fragen
Muss ich bereits eine neue Wohnung gefunden haben?
Für das erste Gespräch genügt eine Vorstellung davon, wie Sie wohnen möchten. Wir können dann die offenen Schritte ordnen. Verbindliche Termine stimmen wir später auf die tatsächlich gesicherte Wohnlösung ab.
Sollte ich zuerst verkaufen oder zuerst umziehen?
Das hängt von Ihrer Wohnlösung, den verfügbaren Mitteln und einem möglichen Übergang ab. Wir betrachten den Ablauf rund um die Immobilie mit Ihnen. Die finanziellen Voraussetzungen klären Sie mit der zuständigen Bank oder Beratung.
Können meine Kinder beim Gespräch dabei sein?
Gern, wenn Sie das möchten. Sie bestimmen, wen Sie einbeziehen. Wir klären gemeinsam, wer Informationen erhalten darf und wer welche Aufgaben übernimmt.
Kann ich nach dem Verkauf noch eine Zeit im Haus bleiben?
Eine spätere Übergabe oder weitere Nutzung muss zu den Beteiligten passen und entsprechend vereinbart werden. Sprechen Sie Ihren Wunsch frühzeitig an, damit er in die Planung und notarielle Abstimmung eingehen kann.
Lassen Sie uns darüber sprechen
Erzählen Sie uns, was bleiben soll und was leichter werden darf. Sie können direkt anrufen oder uns schreiben. Für den Einstieg reichen Ihre Wohnfrage und Ihre Wünsche. Marion und Rick Jarrett sind Ihre Ansprechpartner für den ersten Austausch.
Lieber digital beginnen?
Meine Immobilie besser einschätzen