859 m² Baugrundstück in Monheim-Rehau (Bayern) – voll erschlossen, ohne Bauzwang

Das Objekt

In ruhiger Ortsrandlage von Monheim-Rehau (Bayern) im Landkreis Donau-Ries steht dieses rund 859 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Es befindet sich im Breitenweg, am Rand eines bestehenden Wohngebiets, und grenzt unmittelbar an landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, gepflegten Gärten und der offenen Landschaft der Monheimer Alb. Hier bietet sich die Möglichkeit, den Wunsch nach einem eigenen Haus in ländlicher Umgebung zu verwirklichen.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Glasfaser ist bereits vorhanden, sämtliche Erschließungsgebühren sind bezahlt. Auch die Zufahrt ist gesichert. Zwei neu gepflasterte Pkw-Stellplätze stehen bereits zur Verfügung.

Für das Wohngebiet liegt der Bebauungsplan „Breitenweg“ vor. Nach Angaben des Eigentümers ist eine Bebauung möglich. Eine Bauverpflichtung besteht nicht. Käufer können das Grundstück somit erwerben und die Planung ihres Bauvorhabens ohne unmittelbaren Bauzwang angehen.

Mit 859 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück Platz für individuelle Wohnvorstellungen und die Gestaltung eines eigenen Gartens.

Wer ein Baugrundstück in Monheim-Rehau sucht, die Ruhe einer dörflichen Umgebung schätzt und den Zeitpunkt des Hausbaus selbst bestimmen möchte, findet hier eine interessante Möglichkeit.

Lageplan

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