Pflegebedarf verändert den Alltag. Was wird aus dem Zuhause?
Wenn mehr Unterstützung gebraucht wird, stehen plötzlich viele Aufgaben nebeneinander. Auch die Frage, wie es mit dem Haus oder der Wohnung weitergeht. Wir nehmen uns mit Ihnen die Immobilienseite vor: Was soll bleiben, was ist offen und welcher nächste Schritt hilft?
Unverbindlich.
Die Wohnwünsche stehen am Anfang
Im Mittelpunkt steht die Person, um deren Zuhause es geht. Möchte sie dort bleiben? Ist ein Aufenthalt anderswo vorübergehend? Oder zeichnet sich eine neue Wohnlösung ab?
Für unser Gespräch genügt eine Beschreibung der Wohnsituation. Diagnosen, Pflegegrade und medizinische Unterlagen werden dafür nicht benötigt. Die passende Versorgung klären Pflegeberatung und zuständige Fachstellen. Wir ordnen parallel die Nutzung, die vorhandenen Immobilienunterlagen und die offenen Fragen zum Eigentum.
Die Möglichkeiten verständlich gegenüberstellen
Bleiben und anpassen, zunächst einen Übergang organisieren, vermieten oder verkaufen: Die Immobilie kann je nach Situation eine unterschiedliche Rolle spielen. Gemeinsam halten wir fest, was Sie darüber bereits wissen und welche Grundlagen noch fehlen.
Bei einem vorübergehend unbewohnten Haus geht es beispielsweise auch um laufende Aufgaben und eine Ansprechperson vor Ort. Bei einem geplanten Verkauf gehören Wertgrundlage, Nutzung und Zeitrahmen zusammen. Ob die verfügbaren Mittel bestimmte Ausgaben tragen können, klären Sie gesondert mit den zuständigen Stellen.
Unterstützung und Zuständigkeiten abstimmen
Sie können auch als Angehörige oder Angehöriger zuerst eine allgemeine Immobilienfrage stellen. Wir klären, in welcher Rolle Sie anfragen und wer in die nächsten Schritte einbezogen werden darf.
Für eine Beauftragung oder ein Immobiliengeschäft müssen die passenden Berechtigungen vorliegen. Vorhandene Vollmachten und gegebenenfalls nötige Genehmigungen lassen Sie dafür notariell oder anwaltlich prüfen. Bekannte Termine besprechen wir von Anfang an, damit die Immobilienaufgaben in den weiteren Ablauf eingeordnet werden können.
Ein kleiner Anfang · nur für Sie
Was möchten Sie zuerst klären?
Was möchten Sie zuerst klären?
Markieren Sie die Fragen, die Sie mitnehmen möchten. Kein Test, keine Bewertung und keine automatische Empfehlung.
Ihre Auswahl bleibt auf dieser geöffneten Seite. Sie wird von dieser Funktion weder dauerhaft gespeichert noch an 4punkt0, Kontaktformular oder ImmobilienCheck gesendet. Die Liste fragt keine Namen, Gesundheitsdaten oder Kontaktdaten ab.
Nur zur eigenen Vorbereitung. Kein Auftrag, keine Vollmacht und keine automatische Übermittlung. Bitte keine medizinischen Unterlagen beifügen.
Wenn ein Verkauf zur Wohnlösung passt
Im vereinbarten Auftrag kümmern wir uns um die Vorbereitung, Präsentation und Vermarktung. Anfragen, Besichtigungen und die weitere Abstimmung werden auf die aktuelle Nutzung der Immobilie abgestimmt. Pflegeorganisation und Immobilienbegleitung behalten dabei ihre jeweiligen Ansprechpartner.
Das Thema bei ImmobilienMomente vertiefen
Sie möchten sich zunächst in Ruhe informieren? Bei ImmobilienMomente finden Sie weitere Fragen, mögliche nächste Schritte und die passende Unterstützung durch 4punkt0.
Diese sechs Leistungen gehören zur Vorbereitung Ihres Verkaufs.
Wir prüfen, welche Unterlagen bereits passen, und kümmern uns um die fehlenden Grundlagen. So können Interessenten Ihre Immobilie besser verstehen und konkrete Fragen gezielter stellen.
3D-Rundgang
Interessenten können die Räume und ihre Verbindung zueinander schon vor der Besichtigung kennenlernen.
Grundrisse
Die Raumaufteilung wird verständlich aufbereitet. Vorhandene geeignete Pläne verwenden wir weiter.
Energieausweis
Wir prüfen den vorhandenen Ausweis und lassen bei Bedarf einen passenden Energieausweis durch eine dazu berechtigte Fachperson erstellen.
Wohnflächenberechnung
Flächen sollen nachvollziehbar sein. Bei einer Neuerstellung gehört ein Aufmaßbericht für die einzelnen Räume dazu.
Aktueller Grundbuchauszug
Wir beschaffen für den Verkauf einen aktuellen Auszug, sobald der unterschriebene Auftrag, Ihre Vollmacht und die für die Beantragung erforderlichen Ausweisdaten und Nachweise vorliegen.
Katasterunterlagen und Lageplan
Wir stellen die passenden Unterlagen zusammen, damit sich Grundstück, Gebäude und Lage zuordnen lassen.
Zum Weiterlesen
Die Links ersetzen keine Prüfung des Einzelfalls.
Häufige Fragen
Muss bei Pflegebedarf verkauft werden?
Aus dem Pflegebedarf allein ergibt sich für uns keine Verkaufsempfehlung. Ausgangspunkt sind die Wohnwünsche und die tatsächlichen Möglichkeiten. Finanzielle, rechtliche und sozialrechtliche Fragen klären Sie mit den jeweils zuständigen Fachstellen.
Kann ich als Angehöriger zunächst allein anfragen?
Ja. Beschreiben Sie Ihre Immobilienfrage und Ihre Rolle. Für weitere Schritte stimmen wir ab, wer Informationen erhalten und wirksam handeln darf.
Welche Angaben brauchen Sie für das erste Gespräch?
Ort und Art der Immobilie, die aktuelle Nutzung und Ihre offene Wohnfrage sind ein guter Anfang. Medizinische Unterlagen werden dafür nicht benötigt. Erforderliche Objektunterlagen und deren Übermittlung besprechen wir passend zum nächsten Schritt.
Was ist, wenn die Immobilie noch bewohnt ist?
Das berücksichtigen wir von Beginn an. Zugang, Besichtigungen und eine mögliche Übergabe werden mit den Beteiligten abgestimmt. Der Ablauf soll zur tatsächlichen Wohnsituation passen.
Lassen Sie uns darüber sprechen
Welche Frage rund um das Zuhause beschäftigt Sie gerade? Wir besprechen, was zur Immobilie schon geklärt ist und welche Unterstützung als Nächstes sinnvoll sein kann. Marion und Rick Jarrett sind Ihre Ansprechpartner für den ersten Austausch.
Lieber digital beginnen?
Meine Immobilie besser einschätzen