Der 4punkt0-Standard: zuerst verstehen, dann vermarkten.
Ein klarer Ablauf hilft, Informationen zusammenzuführen und Entscheidungen nachvollziehbar zu machen. Er richtet sich nach Ihrer Immobilie und dem vereinbarten Auftrag.
Was der Standard für Eigentümer bedeutet
- Ein fester Ansprechpartner für die konkrete Immobilie.
- Ein nachvollziehbarer Ablauf vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
- Objektangaben werden mit Quelle und Prüfstatus geführt, soweit erforderlich.
- Widersprüche werden nicht still geglättet, sondern geklärt.
- Fachleistungen werden durch geeignete Fachpartner erbracht.
- Texte, Medien und kritische Angaben werden vor Veröffentlichung geprüft und freigegeben.
Der Ablauf in sechs Schritten
- Anliegen und Ausgangslage klärenWir besprechen Ihre Ziele, die beteiligten Personen und den zeitlichen Rahmen. Der ImmobilienCheck kann dieses Gespräch vorbereiten.
- Informationen erfassenVorhandene Unterlagen, Objektangaben und bekannte Besonderheiten werden zusammengeführt. Herkunft und Stand wichtiger Angaben müssen nachvollziehbar sein.
- Offene Punkte bearbeitenWidersprüchliche Flächen, fehlende Unterlagen oder Fragen zum Zustand werden sichtbar gemacht. Wir legen mit Ihnen fest, welche Klärung für die nächsten Schritte erforderlich ist. Wird dafür eine Fachunterlage gebraucht, kommt sie von einer geeigneten sachverständigen Person - 4punkt0 erstellt keine Gutachten.
- Preis und Präsentation abstimmenWir besprechen die Preisstrategie, Zielgruppe und geeignete Darstellung. Umfang und Veröffentlichung der Vermarktungsunterlagen werden mit Ihnen abgestimmt.
- Anfragen und Besichtigungen begleitenInteressenten erhalten die vorgesehenen Informationen. Rückfragen und Rückmeldungen fließen in die weitere Abstimmung mit Ihnen ein.
- Verkauf und Übergabe koordinierenWir begleiten die vereinbarten Abstimmungen mit den Beteiligten. Notar, Bank und gegebenenfalls Fachberater übernehmen ihre jeweiligen Aufgaben.
Was dieser Standard bedeutet
Er beschreibt unsere Arbeitsweise. Er ist kein Zertifikat für die Mangelfreiheit einer Immobilie und keine Zusage für einen bestimmten Preis oder Verkaufszeitpunkt.
Was wir prüfen – und wann Fachleute hinzukommen
Qualitätsgeprüft bedeutet bei 4punkt0: auf Vollständigkeit, Plausibilität, Pflichtangaben, Quellenstatus, Markenqualität und Veröffentlichungsreife geprüft. Es ist keine technische oder rechtliche Garantie für die Immobilie.
- Keine Garantie, dass alle versteckten Mängel erkannt werden.
- Keine automatische Marktwert- oder Verkaufspreisgarantie.
- Keine Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung.
- Keine Ersetzung eines qualifizierten Gutachters oder Energieberaters.
Sie behalten eine feste Ansprechperson
Ihre Ansprechperson begleitet Sie vor Ort und hält Sie über den Stand Ihres Vorhabens auf dem Laufenden. Im Hintergrund unterstützt die 4punkt0-Zentrale die Aufbereitung und Prüfung der Unterlagen und Medien. Werden besondere Fachleistungen benötigt, übernimmt die jeweils geeignete Fachperson deren Erstellung und fachliche Verantwortung. Wir erklären Ihnen, wer welche Aufgabe übernimmt.
Warum das für den Verkauf wichtig ist
Eigentümer erhalten nicht mehr Technik, sondern weniger Unklarheit. Käufer erhalten nicht mehr Werbung, sondern besser nachvollziehbare Informationen. Der Verkauf wird dadurch nicht risikofrei, aber strukturierter, erklärbarer und professioneller.
Ihre Frage gibt den Anfang vor
Verschiedene Einstiege. Ein persönlicher Ansprechpartner.
Sie müssen sich nicht mit unserem Aufbau beschäftigen. Beginnen Sie dort, wo Ihre Frage liegt. Hinter diesen Angeboten steht 4punkt0 Immobilien.
Der ImmobilienCheck öffnet sich auf einer eigenen Seite. Ihre Anfrage erreicht uns erst, wenn Sie sie dort selbst absenden.
Die Ausgangslage ordnen
Mit Ihren Angaben beginnen und offene Fragen zur Immobilie sichtbar machen.
(öffnet in einem neuen Fenster)
Den Verkauf konkret durchdenken
Die Fragen klären, die für Ihren geplanten oder begonnenen Verkauf wichtig sind.
(öffnet in einem neuen Fenster)
Die Vorbereitung überblicken
Verstehen, welche Grundlagen schon tragen und was vor dem nächsten Schritt fehlt.
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Auf einem gemeinsamen Stand arbeiten
Unterlagen, Informationen und abgestimmte Fassungen in der vereinbarten Zusammenarbeit zusammenführen.
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Den Immobilienwert verstehen
Mit Ihrer Wertfrage beginnen. Persönlich eingeordnet und verständlich erklärt – auch ohne Verkaufsentscheidung.
(öffnet in einem neuen Fenster)Kostenlos erste Orientierung bekommen
Klären, welche Einordnung bereits möglich ist und was dafür noch gebraucht wird. Keine automatische Sofortzahl.
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Einen hilfreichen Zugang weitergeben
Jemandem 4punkt0 zeigen. Die Person entscheidet selbst über den Kontakt. Sie geben keine fremden Kontaktdaten weiter.
(öffnet in einem neuen Fenster)Wenn das Leben neue Immobilienfragen stellt.
Verständliche Informationen und persönliche Unterstützung bei Erbschaft, veränderten Wohnplänen und weiteren Lebenssituationen.
Die Angebote sind keine Pflichtschritte.
Häufige Fragen
Wer ist bei mir vor Ort mein Ansprechpartner?
Eine feste Person begleitet Sie und hält Sie über den Stand auf dem Laufenden. Werden besondere Fachleistungen benötigt, übernimmt die jeweils geeignete Fachperson deren Erstellung und fachliche Verantwortung. Wer welche Aufgabe übernimmt, erklären wir Ihnen.
Wer haftet für Fachunterlagen?
Das richtet sich nach dem konkreten Auftrag und Fachpartnervertrag. Die jeweilige Leistung, der Ersteller und der Haftungsrahmen werden transparent benannt.
Wer gibt das Exposé frei?
Kritische Sachangaben werden fachlich beziehungsweise zentral geprüft; der Eigentümer bestätigt die tatsächlichen Angaben und die Veröffentlichung.
Ihre Frage ist nicht dabei?Ein Gespräch ist auch ohne Unterlagen möglich.
09092 967 8450Sie möchten erst etwas fragen?
Schreiben Sie uns kurz, worum es geht. Wir klären mit Ihnen, welcher nächste Schritt sinnvoll ist.
Sie wechseln zu WhatsApp. Eine Nachricht wird erst gesendet, wenn Sie sie dort absenden. Bitte schicken Sie keine vertraulichen Unterlagen über diesen Einstieg. 09092 967 8450KontaktformularDatenschutz
Sie müssen heute noch keinen Verkaufsauftrag erteilen.
Beginnen Sie mit dem ImmobilienCheck oder sprechen Sie direkt mit einem Menschen. Wir sagen ehrlich, welcher nächste Schritt sinnvoll ist.