Ein Immobilienmakler weist Vertragsgelegenheiten nach oder vermittelt zwischen den Beteiligten eines Immobiliengeschäfts. Welche weiteren Aufgaben übernommen werden, hängt vom vereinbarten Auftrag ab.
Leistungen konkret vereinbaren
Objektaufnahme, Unterlagenaufbereitung, Preisstrategie, Präsentation, Interessentenbetreuung und Begleitung des Verkaufs können dazugehören. Nicht jeder Auftrag umfasst sämtliche Leistungen. Rechtsberatung, Fachgutachten und Kreditvergabe haben eigene Voraussetzungen und Zuständigkeiten.
Vergütung verstehen
Die Provision ist im gesetzlichen Grundfall an den erfolgreichen Nachweis oder die Vermittlung des Hauptvertrags geknüpft. Höhe und Verteilung ergeben sich aus der wirksamen Vereinbarung und den jeweils anwendbaren Regeln. Ein Makler kann keinen bestimmten Verkaufspreis oder sicheren Vertragsabschluss allein durch seine Beauftragung garantieren.