„Zeitwert“ beschreibt je nach Zusammenhang einen Wert zu einem bestimmten Zeitpunkt, oft unter Berücksichtigung von Alter und Abnutzung. Besonders in Versicherungsbedingungen und technischen Bewertungen kann der Begriff eine eigene Bedeutung haben.
Nicht mit Verkehrswert gleichsetzen
Der Verkehrswert einer Immobilie berücksichtigt den Markt und die tatsächlichen sowie rechtlichen Eigenschaften des Grundstücks. Ein aus Herstellungskosten und Altersabzug berechneter Wert ist damit nicht automatisch identisch. Boden und Gebäude entwickeln sich zudem nicht zwingend gleich.
Nach dem Bewertungsmaßstab fragen
Klären Sie, welche Definition, Methode und Vertragsbedingungen zugrunde liegen. Eine pauschale jährliche Abschreibung bildet nicht jede Immobilie oder Versicherungsleistung zutreffend ab. Wer einen Verkauf vorbereitet, benötigt eine passende Marktbeurteilung; wer einen Schaden reguliert, muss den Maßstab des jeweiligen Versicherungsvertrags berücksichtigen.