Mit „Ausfallrücklage“ kann eine Geldreserve gemeint sein, die erwartbare Zahlungsausfälle auffangen soll. Welche Bedeutung der Ausdruck hat, muss aus dem jeweiligen Wirtschaftsplan, Beschluss oder Finanzierungskonzept hervorgehen.
Von der Erhaltungsrücklage unterscheiden
Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft dient die Erhaltungsrücklage der künftigen Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Sie ist nicht automatisch eine frei verfügbare Reserve für sämtliche anderen Zwecke.
Bei einer Eigentumswohnung nachfragen
Prüfen Sie, welcher Betrag tatsächlich vorhanden ist, wem er zugeordnet ist und wofür er verwendet werden darf. Eine ausgewiesene Rücklage und ein verfügbares Bankguthaben sind nicht immer dasselbe. Offene Hausgeldzahlungen, beschlossene Maßnahmen und mögliche zusätzliche Zahlungen gehören in die Betrachtung. Der Begriff allein sagt noch nichts über die finanzielle Lage der Gemeinschaft aus.