Der Barwert fasst zusammen, welchen heutigen Rechenwert eine künftige Zahlung oder Zahlungsreihe unter bestimmten Annahmen hat. Er entsteht durch Abzinsung auf einen gemeinsamen Stichtag.
Welche Angaben nötig sind
Benötigt werden Beträge, Zahlungszeitpunkte und ein geeigneter Kalkulationszins. Sind künftige Einnahmen oder Ausgaben unsicher, muss das in den Annahmen erkennbar bleiben. Eine genaue Zahl aus der Rechnung macht eine unsichere Prognose nicht verlässlich.
Abgrenzung zum Kaufpreis
Ein Barwert kann Bestandteil einer Investitions- oder Wertermittlung sein. Er ist nicht automatisch der Preis, zu dem eine Immobilie verkauft werden kann. Beim Vergleich mehrerer Berechnungen sollten Stichtag, Zinssatz, Zeitraum und die einbezogenen Kosten übereinstimmen. Sonst werden unterschiedliche Grundlagen miteinander verglichen.