Eine Immobilienfinanzierung führt die Mittel zusammen, die für Kauf, Bau oder Modernisierung benötigt werden. Häufig werden eigenes Kapital und Darlehen kombiniert; Fördermittel kommen nur hinzu, wenn ihre Voraussetzungen erfüllt sind.
Gesamten Bedarf betrachten
Zum Kaufpreis können Erwerbsnebenkosten, Arbeiten am Gebäude, Umzug und Reserven kommen. Daneben muss die laufende Belastung aus Finanzierung und Bewirtschaftung tragbar sein.
Zusage und erste Orientierung trennen
Ein Online-Rechner oder ein vorläufiges Gespräch bestätigt noch keine verbindliche Finanzierung für ein bestimmtes Objekt. Die Bank prüft persönliche und objektbezogene Unterlagen. Vor einem Kauf sollten Auszahlungsvoraussetzungen, Sicherheiten und Zeitplan abgestimmt sein. 4punkt0 kann die vereinbarten Objektinformationen bereitstellen; über ein Darlehen entscheidet der Kreditgeber.