Ein Hauskauf umfasst mehr als die Einigung über einen Preis. Objektprüfung, Finanzierung, Kaufvertrag und Eigentumsübertragung müssen zusammenpassen.
Vor der Entscheidung
Betrachten Sie Zustand, Unterlagen, zulässige Nutzung und Ihre geplanten Veränderungen. Kalkulieren Sie neben dem Kaufpreis auch Erwerbsnebenkosten und absehbare Arbeiten. Klären Sie die Finanzierung für das konkrete Objekt mit dem Kreditgeber.
Vertrag und Übergabe unterscheiden
Der Grundstückskaufvertrag bedarf der notariellen Beurkundung. Kaufpreiszahlung, Besitzübergang und Eintragung als Eigentümer sind eigene Schritte und fallen häufig auf unterschiedliche Termine. Der Vertrag legt ihre Voraussetzungen fest. Vereinbaren Sie deshalb keinen Umzug allein aufgrund einer mündlichen Zusage oder eines unverbindlich genannten Übergabetermins.