Maklerhaftung betrifft die Verantwortung für Schäden aus einer zurechenbaren Pflichtverletzung. Ob ein Anspruch besteht, hängt unter anderem von Aufgabe, Pflicht, Verschulden, Schaden und dem ursächlichen Zusammenhang ab.
Informationen nachvollziehbar behandeln
Objektangaben können von Eigentümern oder Dritten stammen. Die Herkunft allein rechtfertigt jedoch nicht, erkennbare Widersprüche ungeprüft als sichere Tatsache darzustellen. Ebenso bedeutet ein allgemeiner Haftungshinweis nicht, dass jede Verantwortung entfällt.
Für eine Klärung dokumentieren
Bewahren Sie Exposéstand, Korrespondenz, konkrete Aussagen und dazugehörige Unterlagen auf. Welche Prüf- oder Aufklärungspflichten bestanden, muss anhand des jeweiligen Vorgangs rechtlich bewertet werden. Eine unzutreffende Angabe führt nicht ohne weitere Voraussetzungen automatisch zu einer bestimmten Schadensersatzsumme.