Zession bedeutet Abtretung: Ein Gläubiger überträgt eine Forderung durch Vertrag auf einen anderen Gläubiger. Die Forderung besteht grundsätzlich weiter; ihre Inhaberschaft ändert sich.
Wo sie bei Immobilien vorkommt
Forderungen können beispielsweise zur Sicherung einer Finanzierung abgetreten werden. Dabei sind Abtretungsvertrag, bestehende Einschränkungen und gegebenenfalls besondere Form- oder Nachweisanforderungen zu beachten. Die Abtretung einer Forderung ist nicht mit der Übertragung des Grundstückseigentums gleichzusetzen.
Für den Zahlungspflichtigen wichtig
Eine Mitteilung über einen neuen Zahlungsempfänger sollte auf Echtheit und Grundlage geprüft werden. Schutzvorschriften für den Schuldner können eine Rolle spielen, etwa bei fehlender Kenntnis der Abtretung oder bestehenden Einwendungen. Zahlen Sie bei widersprüchlichen Anforderungen nicht ungeprüft an einen neuen Empfänger, sondern lassen Sie die Berechtigung klären.